Devenez franchisé sur Bruxelles

Opportunité de franchise immobilière : Bruxelles

La capitale belge est une communauté de 19 communes dont Bruxelles est l’hyper-centre. Malgré que la région se situe en Flandres le français est la langue majoritaire. Qu’en est-il du marché de l’immobilier dans la région ? Coldwell Banker se propose de répondre à vos interrogations.

La région est sans doute la plus cher du Royaume, en effet en 2019, une maison sur Bruxelles se vend 143% plus chère qu’en Wallonie et 67% plus chère qu’en Flandres. 

Le marché des appartements 

En 2019, les prix du marché sont en augmentation sur 16 communes. À Bruxelles on constate une augmentation de 8,3%. Sur la commune il faudra débourser en moyenne 260 000 € pour acquérir un bien. 

Les communes les plus en vogues sont Neder-over-Heembeek qui enregistre 27% d’augmentation en 2019. On peut également citer Uccle (+15%) et Laeken (+9,4%). 

Pour les appartements les communes les plus cher sont Ixelles avec une moyenne de prix de 305 000 € et Uccle avec une moyenne de 300 000 € euros pour l’achat d’un appartement. 

Le marché des maisons 

Pour ce type de bien il faut débourser en moyenne 353 000€. Les communes en périphérie sont privilégiées sur ce secteur. Ixelles est la commune qui enregistre la plus forte hausse : + 15,5%. C’est également la commune la plus chère de la capitale. En moyenne les maisons se vendent à 635 000 €. Le marché du luxe est fort dans ce quartier dit huppé. Ce marché est également présent sur les communes de Woluwe-St-Lambert et Uccle qui enregistre toutes les deux une hausse de 5,2%.