Devenez franchisé sur Saint-Tropez et Ramatuelle

Opportunité de franchise immobilière : Saint-Tropez et Ramatuelle

Saint Tropez est sans aucun doute la ville la plus iconique de la côte d’azur. Ancien village de pêcheur, elle est devenue le lieu de rendez vous de la jet 7 international, il n’est pas rare de croiser des grandes stars du cinéma américain sur un yatch amarrée sur le port. Ramatuelle, commune limitrophe à Saint Tropez tout aussi charmante, attire elle aussi une certaine élite Française et internationale. Comment se déroule le marché de l’immobilier dans ces deux villes luxueuses ? Coldwell Banker se propose de répondre à vos interrogations sur ce marché particulier. 

Saint-Tropez 

La ville compte 6 778 logements dans sa commune, 60% sont des résidences secondaires. En 2019, seulement 47 ventes d’appartements et 22 ventes de maisons ont eu lieu. Au niveau des prix, la ville vaut sa réputation puisque pour un appartement le prix moyen au m2 est de 9 088€, en moyenne les appartements vendus ont une superficie de 58 m2 pour un montant moyen de 541 330€. 

Pour les maisons, plus rares dans la ville les prix grimpent. Le prix moyen au m2 d’une maison est de 15 627€. La superficie moyenne de ce type de bien est 160 m2 pour une moyenne de prix de 2 362 786 €. Ce type de bien dans la ville sont réellement des propriétés d’exceptions. 

Concernant les prix du marché ils sont globalement en baisse, sur le marché des maisons la baisse est de 17% en 2019, ce même chiffre est observé sur les 5 dernières années. Il en va de même pour les appartements qui perdent 12,8% de leur valeur en 2019 et 10,1% sur les 5 dernières années. 

Ramatuelle

Ramatuelle c’est 2 813 logements dont 60% sont des résidences secondaires. En 2018, 58 appartements se sont vendus dans la ville. En moyenne leurs superficies étaient de 63 m2, leurs prix étaient en moyenne de 335 244€ pour un prix au m2 moyen de 5 503€. Sur le marché des maisons, 44 ventes ont eu lieu en 2018, leurs superficies étaient en moyenne de 145m² pour un prix moyen au m2 de 16 524€. Le montant d’une vente sur la commune était donc en moyenne de 2 588 253€. Comme Saint Tropez la ville est victime de son succès. 

A la différence de Saint Tropez, le prix des maisons sur la commune est en hausse, 12,7% en 2018 et le chiffre monte à 31,3% si on regarde le marché sur 5 ans. Concernant les appartements, les chiffres comme à Saint Tropez sont à la baisse 13,5% sur 2018 et 33,1% sur les 5 dernières années. 

Sur le marché du luxe, en 2019 il y a eu à Saint Tropez 50 ventes de plus de 850 000 € et 50 ventes à plus d’1 millions €. En 2018 ces chiffres étaient pour 850 000 € 64 ventes et 55 ventes à plus d’1 millions d’euros. A Ramatuelle en 2019 c’était 21 ventes supérieurs à 850 000 € et 21 ventes à plus d’1 millions €. Il y un marché du luxe très important tout autour du golfe de Saint Tropez, saisirez vous le marché ?