Devenez franchisé sur Nantes

Opportunité de franchise immobilière : Nantes

Ancienne capitale Bretonne, aujourd’hui capitale des pays de la Loire, Nantes est la 6e ville la plus peuplée de France avec un peu plus de 300 000 habitants. C’est une ville attractive, de plus en plus de français s’y installent chaque année. C’est son accès à la mer, son dynamisme économique et sa douceur de vie qui la font rayonner. Où en est le marché de l’immobilier à Nantes, comment évolue t-il ? Coldwell Banker se propose de répondre à vos interrogations sur le marché à Nantes. 

Côté immobilier, la ville compte 179 494 logements, un chiffre en hausse de 8,4% en 5 ans. 90% de ces logements sont habités à l’année, parmi eux environs 80% sont des appartements. Le dynamisme du secteur immobilier est très fort, en 2019 il y a eu 5 159 ventes d’appartements et 1 382 ventes de maisons. 

Pour ce qui est des prix, en 2019 le montant moyen de la vente d’une maison était de 412 449€ pour une superficie moyenne de 102 m2. Pour les appartements le montant moyen des ventes étaient de 178 797€ pour une superficie moyenne de 56m2. Au m2, les prix sont en moyenne de 3 239€ pour un appartement et 4 135€ pour une maison. 

Les prix du marché sont à la hausse à court terme mais également à moyen terme. En 2019 les prix ont augmenté de 7,1% pour une maison et de 6,9% pour un appartement. En regardant le marché sur les 5 dernières années, on s’aperçoit que la hausse est à 2 chiffres, 14,2% pour un appartement et 24,8% pour une maison. Ces hausses sont le signe que le marché a  un fort potentiel avec beaucoup de beaux biens à la clés. 

Les hausses de prix sont très disparates selon les quartiers de la ville, par exemple les quartiers comme Dobrée-Bon Port, Perverie ou encore Coulmiers-Jardin des Plantes enregistrent une hausse des prix de plus de 40% sur ces 5 dernières années.

Sur le marché du luxe, en 2019 il y a eu à Nantes 62 ventes de plus de 850 000 € et 23 ventes à plus d’1 000 000 €. En 2018 on comptait 48 ventes à plus de 850 000 € et 19 ventes à plus d’1 000 000 d’euros. Saisirez vous le marché luxueux de Nantes ?