Devenez franchisé sur Thonnon-les-bains et Evian-les-bains

Opportunité de franchise immobilière : Thonnon-les-bains et Evian-les-bains

Thonons-les-bains et Evian sont deux villes de Haute Savoie situées à la frontiere suisse au bord du prestigieux lac Léman. Villes d’eaux par excellence, elles allient le charme de la montagne, une culture savoyarde encrée et des paysages dont vous ne vous lasserez pas. Vivre dans la région c’est également profiter d’un fort dynamisme économique

Comment se déroule le marché immobilier au bord du lac ? Est-ce une région intéressante pour un professionnel de l’immobilier ? Coldwell Banker France & Monaco se propose de répondre à vos interrogation sur le marché de ses deux villes. 

Evian

Le parc immobilier de la ville c’est 2 534 logements, 70% des biens sont des appartements. 70% du parc est représenté par des résidences principales. Le marché de l’immobilier est très dynamique. En 2019 on compte 230 ventes de biens dont 36 ventes de maisons

En moyenne sur Evian une maison se vend pour 435 988€. Les biens font en moyenne 106 m2 avec un prix au m2 de 4164 €. Sur le marché des appartements les biens se vendent en moyenne pour 236 472€. Ils ont une superficie moyenne de 61 m2 avec un prix au m2 de 3959€.

Les prix du marché sont en fortes hausses, sur les 5 dernières années on enregistre +18,6%.

Thonons-les-bains

Le marché de cette ville est profondément différent d’Evian, la ville est plus grande. Elle compte en tout 19 921 logements. Ce parc immobilier est composé de 77% d’appartements et de plus de 80% de résidences principales. Le marché immobilier est très dynamique. En 2019 on enregistre 713 ventes dans toutes la ville dont 620 ventes d’appartements.

En moyenne un appartement sur Thonnons-les-bains se vend pour 183 746 €. La superficie moyenne de ces ventes est de 63 m2 pour un prix moyen au m2 de 2932€. Sur le marché des maisons, le prix moyen d’une vente est de 373 447€. La superficie moyenne de ces ventes est de 105 m2 pour un prix au m2 de 3663€. 

Côté luxe, le marché autour du lac Lément contient de nombreux biens d’exceptions. Sur Thonons les bains en 2019 il y a eu 4 ventes à plus de 850 000 € et 1 vente au dessus de 1 000 000€. A Evian on enregistre 2 ventes au dessus de 850 000 € en 2019. Néanmoins le luxe est également dans les villes alentours comme Publier, Lugrin, Anthy-sur-Léman ou Neuvecelle sur lesquels on observe plusieurs ventes de biens de luxe chaque année. Saurez vous saisir le marché autour de ces deux villes ?